Prověření nemovitosti s prohlídkou nemovitosti

Vše zvládnu rychle, dle potřeb situace.

Díky tomuto prověření budete vědět, jakou přesně nemovitost kupujete, kdo je jejím majitelem, jak ji můžete využít, zdali není nějak zatížená nebo nemá právní vady. Prostě vše, co byste měli vědět, aby jste nebyli v budoucnu ničím zaskočeni. Vyhodnocení dostanete černé na bílém a vše s Vámi osobně proberu a vysvětlím.

Nad rámec uvedeného prověření nemovitosti s vámi, anebo sám uskutečním prohlídku nemovitosti, kterou zamýšlíte zakoupit. Projdu ji celou, od sklepa až po půdu. Zaměřím se a upozorním na věci, které vám mohou na první pohled zůstat skryty. Prohlédnu a soustředím se na věci, které jsou pro váš budoucí záměr užívaní důležité a během prohlídky je nemusíte sami odhalit. Dokáži upozornit na stavebně-konstrukční závady, které nemusí na první pohled vypadat jako vážnější problém.

A když nějaké vady najdeme anebo vám cena nesedí, ale nemovitost chcete přesto koupit, jsem schopen pro vás vyjednat lepší kupní cenu. Běžně nižší o desítky, ale již se mi také podařilo o vyšší stovky tisíc.

Nemovitost prověřím a upozorním vás na případná rizika a omezení vyplívající:

z katastru nemovitostí a územního a regulačního plánu obce,
právní a jiná omezení (vlastnická práva, zástavní práva a věcná břemena),
způsob využití, počet vlastníků nemovitosti aj.,
prověření vlastníků v insolvenčním a exekučním rejstříku,
informace o riziku povodní,
u pozemků prověřím sítě a jejich ochranná pásma,
navíc ověřím, jestli cena nemovitosti odpovídá tržním podmínkám, třeba je zde prostor k diskuzi o ceně.

Chcete nemovitost ověřit?

Vyplňte kontaktní formulář.
Spojím se s vámi.
Probereme základní údaje o nemovitosti a váš záměr využití.
U nemovitosti prověřím vše výše uvedené a jestli je vše v souladu s vaším záměrem.
Na e-mail vám odešlu přehledné hlášení obsahující výsledky jednotlivých ověření a jestli je vše v souladu s vaším záměrem.
Sejdeme se u nemovitosti, obvykle na domluvené prohlídce. Případně po dohodě mohu prohlídku uskutečnit sám.
V případě nalezení nějakých vad, problému nebo rizik s vámi vše proberu a vysvětlím.
A pokud se rozhodnete nemovitost koupit, mohu se pustit do vyjednávání o ceně.

Kolik ověření nemovitosti s její prohlídkou stojí?

Cena: 3700 Kč

Kdo jsem a co umím

Jmenuji se Filip Šlechta. V realitách a stavebnictví se pohybuji posledních 20 let svého života, šestým rokem také z profesní stránky realitního makléře. Během té doby jsem prošel stovkami nemovitostí, při nákupech a prodejích získal mnoho zkušeností a také řešil nesčetně realitních případů a vyjednávaní. Vím, že pořízení nemovitosti je pro mnohé důležitým životním krokem. Bohužel ze svých zkušeností také vím, že nemovitosti mohou skrývat spoustu úskalí a problémů, které umí radost z koupě pěkně pokazit. Ozvěte se mi a rád budu vaším parťákem, který vám s pořízením nemovitosti pomůže.

Filip Šlechta

realitní makléř „vždy férově a na rovinu"

Více o mě a mé práci maklerfilip.cz